Maison récente SAINT BREVIN LES PINS

Prix : 477 000,00 €

Dont honoraires 17 000,00 € TTC inclus (3,70 %) à la charge de l'acquéreur, soit 460 000 € hors honoraires.

Type de bien : Maison

Pièces : 2 pièces / 1 chambre

Surface : 93,58m²

Localité : Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Référence : 44077-1419

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Description du bien

A 4 minutes du centre ville et quelques mètres de la promenade du bord de mer, Une maison d'habitation de 2021 (aux normes PMR de 2021), comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre, une salle de douche et un WC.
Cellier. Possibilité de refermer le salon pour une deuxième chambre.
En fond de parcelle, une dépendance aménagée avec séjour et cuisine A/E, une chambre et une salle d'eau avec WC d’environ 50 m2. (rendement locatif actuel 800 €/mois les mois d'hiver et 500 €/semaine pour les mois d'été).
Atelier, espaces de stockage et double garage.

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 410.00 €

Coût annuel (max) : 610.00 €

Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages :	1
État général :	Bon
Exposition :	sud-ouest
Accès PMR (personne à mobilité réduite) :	oui
Cuisine :	oui
Terrasse :	oui
Parking :	oui

Mandat

Téléphone mandataire :	+33698832879
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Roxane CANCOUET

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